Leistungen

Lehnen Sie sich zurück – wir übernehmen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Überlassen Sie

Rubner & Madeddu Immobilien die professionelle Vermittlung und profitieren Sie von unserem Rundum-Sorglos-Paket.

Vorbereitung

Individuelles Erstgespräch

Bei einem gemeinsamen unverbindlichen Erstgespräch klären wir Ihre aktuelle Situation, gehen sämtliche Herausfor-derungen durch und finden heraus, wie wir Ihre Immobilie bestmöglich vermarkten.

Selbstverständlich führen wir mit Ihnen ein Vorverkaufsgespräch, in dem wir die ge-samte Vermarktung sowie die vertraglichen Positionen besprechen und Ihre Fragen ausführlich beantworten.

Beauftragung

Sie haben sich für uns entschieden! Dann freuen wir uns auf ein Wiedersehen. Sie schließen mit uns eine Beauftragung.

Immobilienbewertung

Erste Kaufpreiseinschätzung Ihrer Immobilie unter Berücksichtigung der aktuellen Marktwerte.
Mit Fokus auf den lokalen Immobilienmarkt führen wir eine professionelle Bewertung Ihrer Immobilie durch. Die Besichtigung Ihrer Immobilie sowie die Überprüfung aller objektrelevanten Dokumente bilden dabei die Grundlage.

Vermarktung

Aufnahme und Aufbereitung

Für die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie ist eine ausführliche und detaillierte Vorbereitung gefragt. Ein einzigartiges Exposé, ausgefeilte Marketing-Strategien, das richtige Timing und ein klares Ziel sind für die Basis. Persönlichkeit und Leidenschaft runden unsere exklusive Vor-gehensweise für Sie ab.

Selbstverständlich erstellen authentische Fotoaufnahme, nehmen einen 360°-Rundgang auf und bereiten alle Unterlagen für eine reibungslose Abwicklung vor. Zudem er-stellen wir bei Bedarf Grundrisse die zur Darstellung der Raumaufteilung dienen.

Vermarktungsphase

Während der Vermarktung halten wir Sie ständig über den aktuellen Stand auf dem Laufenden mit Informationen zu eingehenden Anfragen, bestehen Interessenten, vereinbarte Besich-tigungstermine sowie weitere Verkaufsgespräche mit Interessenten / Kaufinteressenten.

Abschluss

Endphase der Vermarktung

Mit der Zusage eines Interessenten kümmern wir uns um die weitere Vorgehensweise wie die Reservierung der Immobilie, Einholung persönlicher Daten für die Vorbereitung des Kaufvertragsentwurfs, Vereinbarung eines Termins zur notariellen Beurkundung sowie die Begleitung zum Notar.

Abnahme-/Übergabe

Für unser Kunden stehen wir Ihnen auch nach der notariellen Beurkundung zur Verfügung und begleiten Sie bei der Übergabe der Immobilie.